Приобретение квартиры: современные реалии

Приобретение квартиры: современные реалии

Одним из самых больных вопросов для многих соотечественников остается вопрос о приобретении квартиры. Почему в настоящее время представляется столь сложным иметь собственное жилье, свой угол? Ответ очевиден – цены на квартиры запредельно высоки. По статистике цены на квартиры в Москве являются самыми высокими не только в нашей стране, но и лидируют по своей недосягаемости в сравнении с другими странами мира. Даже многие знаменитости и сливки шоу-бизнеса не в состоянии сразу купить квартиру в Москве, для этого им необходимо долго трудиться, чтобы заработать необходимую сумму денег на недвижимость в престижном районе. Но считается, что Москва и московская прописка того стоят.Как взять ипотеку молодой семье

Несмотря на то, что, к примеру, в соседней Рязани цены кратно ниже (https://ryazan.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/) чем в Москве, но и средний заработок ниже, а значит, в реальности, приобрести квартиру в других городах России не менее сложно для простого гражданина. При этом жить отдельно, особенно в случае создания своей собственной семьи – становится мечтой, как бы смешно это не звучало. Конечно, в последние годы приобретение жилья стало более доступным в виду возможности взятия ипотеки, но это не всегда решит жилищную проблему.

Ипотека?

Особенно популярно жилищное кредитование у молодых семей. Однако следует отдавать себе отчет в том, что жилье в ипотеку берется примерно лет на 20 и за него в первые два года придется платить около 20 тыс. руб. в месяц, и это за 2-х или 3-х комнатную квартиру в провинциальном городе. А купить квартиру в Москве, прибегнув к ипотечному кредитованию, смогут далеко не все – слишком велики ежемесячные платежи. И, сколько бы не говорили чиновники, о доступности приобретения жилья, созданные условия для его приобретения подходят 30 семьям из ста.

Переплаты по кредиту при соблюдении всех сроков выплаты достигают 100% и более — если вы взяли 1 млн., то банку за 20 лет придется вернуть 2 млн. «Зато свое», как говорится.

ВАЖНО: При всех недостатках ипотеки, платежи по ней во многом схожи по размерам с арендной платой за съемное жилье и при выборе меньшего зла лучше все же остановиться на ипотеке: ипотечная квартира достанется хотя бы вашим детям, а вот за съемное жилье вы просто отдаете деньги «дяде».

Молодым везде у нас… не дадут жилья

Что же делать оставшимся 70-ти семьям? Вопрос этот будет извечным. Некоторые категории граждан имеют возможность приобретения квартиры по государственному сертификату. Но и здесь не все так гладко:

  • Во–первых, не все, кто продают квартиру, согласятся продать её за сертификат, т.к. предпочитают получить деньги от продажи сразу, с сертификатом же это займет определенное количество времени, а иногда и целый год — все зависит от периода финансирования.
  • Во-вторых и возможность приобрести достойное жилье не так велика. Например, семье военных полагается 4-х комнатная квартира, исходя из количества членов этой семьи и наличия разнополых детей, но по факту же суммы, указанной в сертификате, хватает только на покупку двух- , в лучшем случае трехкомнатной квартиры.

Материнский капитал? За 453 тысячи даже в самой глухой провинции можно приобрести максимум небольшой домик без удобств, а уж о достойном жилье даже в небольшом городе можно забыть. Правда материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита или  как первый взнос.

Понравилась статья? Поделитесь ею в соцсетях!

Коментарии /0/

  • Начните обсуждение

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Выбор редакции
Лучшее в рубрике