Одним из самых больных вопросов для многих соотечественников остается вопрос о приобретении квартиры. Почему в настоящее время представляется столь сложным иметь собственное жилье, свой угол? Ответ очевиден – цены на квартиры запредельно высоки. По статистике цены на квартиры в Москве являются самыми высокими не только в нашей стране, но и лидируют по своей недосягаемости в сравнении с другими странами мира. Даже многие знаменитости и сливки шоу-бизнеса не в состоянии сразу купить квартиру в Москве, для этого им необходимо долго трудиться, чтобы заработать необходимую сумму денег на недвижимость в престижном районе. Но считается, что Москва и московская прописка того стоят.
Несмотря на то, что, к примеру, в соседней Рязани цены кратно ниже (https://ryazan.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/) чем в Москве, но и средний заработок ниже, а значит, в реальности, приобрести квартиру в других городах России не менее сложно для простого гражданина. При этом жить отдельно, особенно в случае создания своей собственной семьи – становится мечтой, как бы смешно это не звучало. Конечно, в последние годы приобретение жилья стало более доступным в виду возможности взятия ипотеки, но это не всегда решит жилищную проблему.
Особенно популярно жилищное кредитование у молодых семей. Однако следует отдавать себе отчет в том, что жилье в ипотеку берется примерно лет на 20 и за него в первые два года придется платить около 20 тыс. руб. в месяц, и это за 2-х или 3-х комнатную квартиру в провинциальном городе. А купить квартиру в Москве, прибегнув к ипотечному кредитованию, смогут далеко не все – слишком велики ежемесячные платежи. И, сколько бы не говорили чиновники, о доступности приобретения жилья, созданные условия для его приобретения подходят 30 семьям из ста.
Переплаты по кредиту при соблюдении всех сроков выплаты достигают 100% и более — если вы взяли 1 млн., то банку за 20 лет придется вернуть 2 млн. «Зато свое», как говорится.
ВАЖНО: При всех недостатках ипотеки, платежи по ней во многом схожи по размерам с арендной платой за съемное жилье и при выборе меньшего зла лучше все же остановиться на ипотеке: ипотечная квартира достанется хотя бы вашим детям, а вот за съемное жилье вы просто отдаете деньги «дяде».
Что же делать оставшимся 70-ти семьям? Вопрос этот будет извечным. Некоторые категории граждан имеют возможность приобретения квартиры по государственному сертификату. Но и здесь не все так гладко:
Материнский капитал? За 453 тысячи даже в самой глухой провинции можно приобрести максимум небольшой домик без удобств, а уж о достойном жилье даже в небольшом городе можно забыть. Правда материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита или как первый взнос.
