Квартира в ипотеку с применением средств материнского (семейного) капитала

Квартира в ипотеку с применением средств материнского (семейного) капитала

Ипотека в настоящее время является локомотивом банковского кредита. Для того чтобы решить вопрос приобретения квартиры для молодых семей, была сформирована такая программа как кредитование с использованием средств семейного капитала. В данный момент данная программа имеет большой спрос.

Для большинства российских областей и краев, суммы материнского капитала достаточно для первого взноса при приобретении однокомнатной квартиры, или квартиры студии. К примеру, в Кемерово (https://kem.etagi.com/realty/) с первым взносом в 453 т.р. можно рассматривать даже некоторые варианты двухкомнатных квартир.

С виду может показаться, что оформление ипотечного кредитования с привлечением средств материнского капитал процесс простой, однако как показывает практика, эта программа выдачи ссуды имеет ряд особенностей, как правило, сделки с привлечением средств материнского капитала проводят с привлечением опытных агентов по недвижимости.

Особенности использования материнского капитала

Семейный капитал при оформлении ипотечной ссуды может быть использована в следующих случаях:

  • в качестве предоплаты по ипотечному кредиту,
  • для увеличения лимита кредитования,
  • для досрочного гашения ссуды.

Использовать денежные средства за рождение второго ребенка могут люди, имеющие двух детей и более. Клиент получает сертификат на получение средств семейного капитала. Данный сертификат выдается территориальным подразделением пенсионного фонда.

Следует заметить, что при оформлении ссуды, используя материнский капитал, необходимо помнить, что не все банки принимают сертификат на получение средств по семейному капиталу в качестве аванса (первого взноса) по ссуде. Ставка по таким кредитам стандартная согласно тарифам банка. Кроме того, необходимо заметить, что средства за рождение второго ребенка, возможно, применить с достижением ребенка трёхлетнего возраста. Направлять денежные средства по сертификату на досрочное гашение можно в любом возрасте ребенка.

Для оформления ипотечного кредитования по материнскому капиталу клиенты должен соответствовать определённым требованиям. То есть клиент должен официально работать, иметь отличную кредитную историю.

Процесс оформления ипотечного кредитования с применением средств семейного капитала стандартен. Единственным отличием будет являться отражение в кредитной документации информации о материнском капитале, то есть реквизиты пенсионного фонда. После выдачи кредита осуществляется перевод денег за рождение второго ребенка с пенсионного фонда. Важно заметить, что при оформлении кредитной документации необходимо тщательно проверить реквизиты пенсионного фонда для перевода средств. В противном случае пенсионный фонд средства не перечислит, и возникнут проблемы с банком — кредитором.

Понравилась статья? Поделитесь ею в соцсетях!

Коментарии /0/

  • Начните обсуждение

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Выбор редакции
Лучшее в рубрике